Constraction建築工事

工程表を必ずもらってください。
業者によっては、出さないところもありますので、くれなければ請求をしてでももらってください。
工程表通りに進んでいるかどうかは業者のレベルを判断する材料にもなります。
もし工程が大きく狂った場合はきちんと報告してもらいましょう。

当たり前のことのようですが、引越しの挨拶には行っても、着工の挨拶に行かれない施主がたまにおられます。
問題が発生したとき、あくまで工事業者の問題だと考えてくれる方ばかりではありません。
まず工事中近隣に迷惑をかけないことは、ありえないと考えてください。
そして、工事の総責任者は施主であるあなただということを認識しておいてください。

1～2度問題があり、注意しても業者の対応が悪く、施主が呼び出されるなんてことも時々あることです。
そんな時事前に挨拶していなければ、バツの悪い思いをします。
いきなり施主に対して文句をいってこられる方は滅多におられませんが、近隣に対して最後に責任を取らなければいけないのは、施主なのです。(勿論施主に対して工事業者は責任を取らなければなりませんが･･･。)
迷惑をかけることが判っているのに、挨拶にも来ないとなれば、その後のお付き合いにも影響があるかもしれませんよ。

ちなみに最も迷惑をかける可能性が高いのが、駐車の問題と騒音、振動です。
現場監督が、挨拶に行くでしょうが、できれば一緒に、そうでなくとも必ず一度は行かれてください。
タイミングとしては、地鎮祭をされるのであれば、その時がいいでしょう。

まず最初に、敷地に対して図面通りに建物の位置をロープで印します。これを縄張りといいます。
この時、業者から確認の要請があると思いますので、必ず現場に行って確認をしてください。
この時、もし図面通りでも、駐車場が少し狭いとか、隣の境界からもう少し離したいとか、感じられたら必ずその旨伝えて、法規の影響がなければ修正してもらってください。
基礎工事が始まってしまえば、簡単には動かせなくなります。どうしても図面上では判らないことがあります。
実際に現場が始まって気がつくようなことも多いので、その時は、できる限り早く、現場担当者に伝えてください。
躊躇しているとどんどん工事が進んで、言えなくなってしまいます。

遣り方とは、基礎工事を始めるための、道糸を張るための作業で、基礎の予定位置を囲むように水平になるように板を打っていきます。
普通は大工さんの仕事です。
縄張りで確認した位置にきちんと測量をして打っていきますので、全て縄張りを基準にして始まると思ってください。
この段階ではまだ、仮設工事なので、万が一修正したいところがあれば、今のうちにしておいてください。
位置の修正をして、追加の費用を請求されないで済むのはここまでです。

上棟も終わり、いよいよ本格的に現場工事が始まります。
今まではほとんど単独の工事でしたが、ここからは色々な業者が現場に入ってきます。
木造在来に例をとりますと、大工、屋根、板金、防水、電気、設備、防蟻、サッシュ、サイディング、左官等、仕上げ工程の業者を外しても随分います。
上棟のときは、あまり厳しくチェックしなくてもいいようなことを書きましたが、上棟後の数日間は、逆にきちんとチェックしないといけないところが沢山あります。
しかし、全てのチェックは時間的にも無理な方が多いでしょうから、必ず確認するべきところを絞って、説明します。
鉄骨系ハウスメーカーの場合、構造的な部分は規格化されていて、忘れ、間違い以外あまりチェックの必要もないかと思いますので、主に木造在来工法のことを例にとって記述します。

本格的に大工工事が始まりますが、ここから数日はあまり工事が進んだように見えない状態です。
しかし、とても重要な作業をしている数日なのです。
仮筋交いを本筋交いに交換し、補強金物を各所に取り付けていきます。(2×4でも同じようなものです)

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